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24
Vente maison 1 290 000 €
262 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Vallauris (06220)
262 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Vallauris (06220)
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- 4 924 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE! ROOFTOP Vue mer avec une terrasse de 145m2 , quartier recherché! Centre ville à GOLFE JUAN , offrant un cadre de vie paisible ! Projet familial ! projet investisseur ! Cette propriété se compose de 3 appartements indépendants, chacun avec ses propres atouts ! Emplacement privilégié, extrêmement recherché. Quartier paisible et à la fois proche de toutes les commodités et de la Mer. Maison de 262m2 habitable se composant ainsi: - Au RDC: Un grand deux pièces de 60m2 ,un séjour avec une cuisine ouverte ,une chambre spacieuse , une salle de bain, un WC et une terrasse de 18m2 environ donnant sur un jardin. Au RDC: Un deuxième appartement 3p, de 70m2 . Grande Pièce à vivre de 45m2, exposée plein SUD, séjour avec cuisine ouverte , équipée , aménagée et accès au jardin. Deux chambres. Une salle de bain avec WC. Au premier étage: Un appartement lumineux de 110 m2 avec un ROOFTOP de 145m2 avec vue époustouflante a 360! Pièce à vivre de 55m2, ouvert sur une jolie terrasse de 45 m2, avec vue imprenable sur le CAP d'ANTIBES et les ILES DE LIERINS. 3 Chambres spacieuses . De nombreux rangements, deux salles d'eau , espace buanderie, et de nombreuses possibilités. La maison est divisée en 3 appartements indépendants . Le jardin est sur une parcelle de 550m2, offre différents espaces de vie autour de la maison . Possibilité de stationnements de nombreux véhicules, dans la cour privative. Double vitrage, cheminée, climatisation réversible , cave 20m2, tout à l'égout, un jardin complanté d'arbres fruitiers , environnement paisible avec une vue panoramique sur la Mer ,les collines et montagnes! Idéal pour un pied-à-terre ou les familles! TF: 4000 euros/ An Aéroport de Nice 20 min Cannes 10min Antibes 10 min Sophia Antipolis 10 min Les plages 1 min Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 23/08/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 1273 - Réf Superimmo : ANVXZBM8K
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| Prix de vente : 1 290 000 € | Prix au m² : 4 924 € / m² |
| Taxe foncière : 4 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 262 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 550 m² | 5 Parkings |
| Terrasse | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/06/2025.
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Siren : 894092329 - N° de carte professionnelle : CPI0605 2021 000 000 103
04 93 65 67 60
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