Vente maison 1 040 000 €

262 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thuir (66300)

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3 969 €/m²
Exclusivité

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

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Description

EXCLUSIVITE. Avec sa vue hypnotique sur la plaine jusqu’à la mer et le mont Canigou, cette ancienne bergerie de pierre développe désormais plus de 260m² habitables dans un écrin de verdure de plus de 5ha. La belle hauteur sous plafond de sa pièce à vivre principale de 90m² procure une sensation de volume parfaite, tandis que la généreuse suite principale de 40m² est largement ouverte sur la nature.
2 appartements très cosy, de 45 et 66m² ont leurs accès indépendants mais ont été très judicieusement conçus pour pouvoir être totalement reconnectés à l’habitation principale.
Une piscine à débordement avec vue vertigineuse sur l'horizon ainsi que de vastes terrasses vous garantiront de beaux moments de détente. Outre son accès à l’eau de ville, ses prestations modernes haut de gamme garantissent son confort été comme hiver ainsi, 85m² ont été aménagés en garage et espaces de stockage, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Très largement ouvert sur son environnement, a 10 minutes des commerces et 20 minutes du charmant village de Thuir, ce lieu unique, belle réussite mêlant contemporain et ancien procure une déconnexion immédiate avec le réel.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : TO2-2935H - Réf Superimmo : ANVXYPS3B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 040 000 €	Prix au m² : 3 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

262 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2010

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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