Vente maison 599 000 €

262 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

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2 286 €/m²
Terrasse

Mathilde BRULEY - iad

110 avis

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Description

iad France - Mathilde Bruley vous propose: Maison familiale de 11 pièces et un appartement individuel – Saint-Arnoult-en-Yvelines.
Située à Saint-Arnoult-en-Yvelines, dans un quartier calme et recherché, à 5 minutes en voiture des commerces, écoles, collège et arrêts de bus vers Dourdan ou Rambouillet, ainsi que d’un accès rapide à l’A10, cette jolie longère en pierre offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², avec cheminée et poutres apparentes, d’un second salon avec cheminée également, d’une cuisine, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert 4 grandes chambres, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing, une grande pièce palière, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’espace supplémentaire.
Le bien comprend également un appartement indépendant avec son propre accès, composé d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d’une pièce palière et d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé : idéal pour une location, un espace ado ou un logement invité.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin clos et arboré de plus de 1 000 m², d’un garage de plus de 30 m², d’un espace sous-sol, ainsi que de plusieurs places de stationnement dans la propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1862532 - Réf Superimmo : ANVXZMWH4

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

262 m² - 11 pièces - 7 chambres	Terrasse
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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