Vente maison 890 000 €

262 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Rouen (76000)

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3 397 €/m²

VAL DE SEINE TRANSACTIONS ROUEN

02 35 07 27 27

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Description

ROUEN GARE - (à 5 min à pied de la gare) MAGNIFIQUE DEMEURE DE 1860 - 10 PIECES EN PARFAIT ETAT -EXPOSEE SUD/EST D'UNE SURFACE HABITABLE DE 262 M² SUR JARDIN FLEURI CLOS DE MURS DE 200 M² COMPRENANT: REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée spacieuse desservant un premier salon, et une salle à manger avec cheminée en marbre, une extension contemporaine à usage de grand salon lumineux donnant sur terrasse, cuisine récente aménagée et équipée, bureau (possibilité chambre), WC. 1ER ETAGE : palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain. 2EME ETAGE : palier desservant salle de douches, 4 chambres, dressing, et placards DIVERS : chauffage au gaz, double vitrage, sous-sol complet, grenier, dépendance à usage d'abri de jardin/atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 890 000 euros Prix de vente hors honoraires : 860 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 30 000 euros TTC dont 3,49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/04/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 18530 - Réf Superimmo : ANVXS9BC8

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 397 € / m²
Taxe foncière : 3 845 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

262 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 200 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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Infos légales : 32368828300064