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20
Vente maison 130 000 €
262 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nalliers (85370)
262 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nalliers (85370)
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- 496 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre PALIN vous propose: Située sur la commune de Nalliers à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de la Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. Un ensemble immobilier avec un fort potentiel qui se compose actuellement en trois parties. Une habitation principale de 180 m² qui se compose d'un grand salon-séjour donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine, une salle d'eau avec wc indépendant et une grande pièce de plus de 18 m². A l'étage un palier dessert quatre chambres et une ancienne salle d'eau avec wc. A l'extérieur nous trouvons une dépendance de 100 m² environ.
Appartement 1 d'environ 40 m² qui se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre et un couloir qui dessert une salle d'eau et wc indépendant.
Appartement 2 d'environ 41 m² qui pourrait se composer d'un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre.
Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de 650 m² environ. Superficie habitable actuellement de 180 m² environ + appartement n° 1 de 40 m² + appartement n°2 de 41 m² soit au total une fois travaux réalisés de 261 m² habitable.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous, résidence principale, investissement locatif....
Cette maison n'attend plus que vous, venez la découvrir sans plus attendre....
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 20/08/2025 -
Réf. agence : 1795723 - Réf Superimmo : ANVXYWSAV
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Prix de vente : 130 000 €  | Prix au m² : 496 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 262 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m² | Cuisine séparée |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 25/05/2023.
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