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Vente maison 3 900 000 €

262 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Morzine (74110)

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14 885 €/m²

Douglas Elliman France

98 avis

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Description

MONTRIOND - Chalet d’exception de 5 chambres avec spa et vues panoramiques à Montriond
Le Chalet Mistral est un chalet de 5 chambres d'une qualité exceptionnelle, situé dans un lieu privilégié au-dessus de Montriond et offrant une vue panoramique imprenable sur Morzine. Le chalet s’étend sur plus de 300 m², répartis sur trois niveaux, avec un espace de vie spectaculaire en double hauteur et de grandes terrasses et balcons orientés plein sud, baignés de lumière tout au long de la journée.
La propriété allie à la fois style et confort, combinant des finitions haut de gamme et des volumes généreux. Elle dispose de 5 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec dressing, balcon privé et grande salle de bains. Les équipements supplémentaires comprennent une salle de cinéma dédiée, un espace spa avec sauna vitré et douche hydrothérapie, ainsi qu’un jacuzzi extérieur avec vue sur la montagne. Le chalet bénéficie également d’un système audio multi-zone Sonos, d’une salle de massage, d’une pièce à skis/chaussures et d’un garage. Une pompe à chaleur assure une performance énergétique moderne.
Caractéristiques clés
- Chalet de 5 chambres et 5 salles de bains de plus de 300 m²
- Espace de vie impressionnant en double hauteur avec grandes baies vitrées
- Jacuzzi extérieur, spa avec sauna, douche hydrothérapie et salle de massage
- Salle de cinéma et cave à vin vitrée, avec système audio Sonos dans tout le chalet
- Localisation privilégiée en hauteur avec vues spectaculaires sur un terrain de plus de 1000 m²
Notre avis
Chalet Mistral est une propriété exceptionnelle, alliant design élégant et équipements de luxe à la hauteur de ce type de chalet. L’ampleur des espaces de vie, la qualité des finitions et la variété des installations de loisirs en font l’un des plus beaux chalets de la vallée. Son emplacement élevé, dans l’un des secteurs les plus recherchés, garantit des vues spectaculaires et une totale intimité, tout en restant à proximité des remontées mécaniques et des commodités. Une opportunité rare d’acquérir un chalet véritablement haut de gamme dans la région de Morzine.
Emplacement
Le chalet Mistral est situé à Montriond, à seulement 5 minutes en voiture (ou 25 minutes à pied) du centre de Morzine, et à quelques minutes en voiture du télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à Avoriaz et au domaine skiable et VTT des Portes du Soleil. Montriond dispose d’un mini-supermarché avec boulangerie, de trois restaurants et d’un magasin de ski, tous facilement accessibles à 1,1 km du chalet. Le lac de Montriond est à 7 minutes pour la baignade estivale et des promenades spectaculaires toute l’année, tandis que l’arrêt de ski-bus le plus proche se trouve à moins de 1 km, offrant un accès pratique aux remontées et aux installations de la station.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : Chalet Mistral - Réf Superimmo : ANVXZEGX4

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Caractérisques

Prix de vente : 3 900 000 €	Prix au m² : 14 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

262 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 164 m²	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Siren : 453914285 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 030 519

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