Vente maison 359 000 €

262 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montauban (82000)

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1 370 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Atout Montauban

1120 avis

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Description

Au sein d'un parc arboré avec divers fruitiers, puits et piscine, venez découvrir cette très chaleureuse maison rénovée de 1900.
Idéale famille, son espace de vie avec séjour cathédrale et sa cuisine dinatoire vous propose un grand plateau avec poêle à bois, ainsi que de belles ouvertures vous projetant sur une spacieuse terrasse couverte et son jardin.
Un agencement assurément très fonctionnel et confortable !
Par ailleurs, vous bénéficierez de quatre chambres, d'une mezzanine, ainsi que d'un appartement T2 en rez de chaussée attenant, idéal pour tierce personne ou location éventuelle.
La parcelle est constructible avec possibilité de détacher un terrain d'environ 600m², avec toutes les démarches d'urbanisme déjà effectuées.
Piscine, stockage, micro station récente, double vitrage… prestations qui viennent
compléter ce bien, assurément coup de cœur sans vis à vis !
Référence agence 10398
Référence agence : 10398

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : UWEK-W1L-8O0 - Réf Superimmo : ANVXZWOYB

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 1 370 € / m²
Taxe foncière : 3 444 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	262 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 750 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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