Vente maison 144 500 €

262 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mayres (07330)

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552 €/m²
Exclusivité

Julien EYRAUD - SOLID IMMO

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Description

Ancienne école du 19 ème siècle, mitoyenne d'environ 260 m2 et grenier aménageable d'environ 158 m2.
Un grand couloir donne accès à plusieurs pièces , salon, salle à manger, cuisine et un WC. A l'étage, 5 chambres, 2 salles de bains dont une avec WC et un WC séparé, ainsi qu'un grand dressing.
Au niveau -1, 4 caves d'une superficie totale de 65 m2, une cuisine d'été d'environ 27 m2 donnant sur un terrain d'environ 500 m2 avec un puit.
Egalement un grand grenier d'environ 158 m2 aménageable.
Situé à Mayres au pied des Monts d'Ardèche.
Cette annonce vous est proposée par EYRAUD Julien - EI - NoRSAC: 989124011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : V140000352 - Réf Superimmo : ANVXZD4SA

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Caractérisques

Prix de vente : 144 500 €	Prix au m² : 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

262 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1800
2 salles de bain	2 wc
Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 290 € / an

Maximum : 5 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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