Vente maison 845 000 €

262 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Maule (78580)

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3 225 €/m²
Terrasse

La Résidence MAULE

67 avis

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Description

Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Garage - Beaux volumes - Combles aménageables - Lumineux. . En plein cœur du centre-ville de Maule, venez découvrir cette superbe maison de 252m2 de caractère alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Nichée sur un terrain de 500 m², cette demeure familiale vous séduira par son vaste séjour double baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud et sa véranda accueillante. Elle dispose d’une cuisine entièrement équipée et de six grandes chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail. Une dépendance vient compléter le bien — parfaite pour une profession libérale, un atelier, ou tout autre projet d’aménagement intérieur. Un garage fermé, rare en centre-ville, permet de stationner jusqu’à trois véhicules en toute sécurité. Idéalement située, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Une opportunité rare au cœur de Maule — à visiter sans tarder ! Un achat coup de coeur. .

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 20475 - Réf Superimmo : ANVXZNJVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 3 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

262 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 504 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 120 € / an

Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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