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46
Vente maison 399 990 €
262 m²
3 chambres
3 ch
Le Val-d'Ajol (88340)
262 m²
3 chambres
3 ch
Le Val-d'Ajol (88340)
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- 1 527 €/m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au détour d'un chemin bordé de sapins, dans le calme apaisant des montagnes vosgiennes, se niche une ancienne ferme de caractère, patiemment rénovée, où l'authenticité de la pierre rencontre le confort moderne.
Derrière ses murs épais, cette bâtisse généreuse de 262 m² habitables vous ouvre ses portes pour y écrire une nouvelle histoire — la vôtre.
Une maison habitée par le charme et la lumière
Une cuisine conviviale, cœur vivant de la maison
Un salon et un séjour chaleureux, baignés de lumière, avec une cheminée en pierre pour les soirées d'hiver
Une buanderie, une cave voûtée, un garage
Trois chambres douillettes à l'étage
Une salle de bain et une salle d'eau en rez-de-chaussée, pensées pour le confort du quotidien
Un grenier fermé, à imaginer selon vos envies
Chauffage par pompe à chaleur, alliant écologie et performance
Un second souffle : un appartement indépendant de 100 m²
Parfait pour accueillir des hôtes, loger la famille ou développer une activité de gîte ou location saisonnière, cet appartement allie indépendance et charme dans un cadre authentique.
Grange, four à pain et terre nourricière
Une grande grange, prête à accueillir vos projets : atelier d'artiste, écurie, salle de réception ou espace de création
Un ancien four à pain en pierre de 16 m², vestige d'un autre temps, à faire revivre
Un terrain de 6 310 m², jardin de vie, prairie, potager ou verger — la nature est à vous
Un lieu de vie, un lieu d'envies
Cette ferme vosgienne, à la fois paisible et inspirante, offre un véritable havre de paix pour qui cherche à se reconnecter à l'essentiel. Idéale pour un projet de vie familial, un retour à la terre, ou le développement d'une activité touristique ou artisanale, elle attend les âmes sensibles aux lieux qui ont une histoire.
Localisation : À proximité des commodités, des sentiers forestiers et des paysages vallonnés qui font la beauté des Vosges. Le calme sans l'isolement.
Un coup de cœur ne se décrit pas, il se visite. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique. (photo 2)
Sehr geehrte Gäste
Ich rede sogar Deutsch und sogar Schwyzerdütsch.Von der ersten Besichtigung bis zum Notar , begleite ich sie in Ihrer Sprache auf Ihrem Weg nach Ihrem Tempo bis zum Besitz einer Liegenschaft in unserer Région Sud-Vogesen/Haute Saône. Falls dieses Inserat nichts für Sie ist, dann kann ich spezifisch für Sie Ihre Traum Liegenschaft suche ! Rufen Sie mich ungeniert an ! Ich bleibe gerne zur Verfügung ! Thierry Theloux 0033 770 118 981 oder von Frankreich 0770118981. Danke euch im Voraus für Ihr Vertrauen !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 30/08/2025 -
Réf. agence : 2918 - Réf Superimmo : ANVXZD0JU
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| Prix de vente : 399 990 € | Prix au m² : 1 527 € / m² |
| Taxe foncière : 650 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 262 m² - 3 chambres - ter. 6 310 m² | Garage |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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