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Vente maison 178 000 €
262 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lambrey (70500)

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  • 679 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central
Agence De La Motte

Agence De La Motte

104 avis
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Description

Orpi, Agence de la Motte, vous propose en exclusivité cette charmante maison de village composée de deux parties habitables, le tout sur un terrain de 2 843 m².
La première partie, entièrement rénovée en 2023, offre 130 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres.
La deuxième partie, de 172 m², est en cours de rénovation, dans le respect du caractère authentique de la pierre et du bois.
Un chauffage central équipé d'une chaudière et d'un ballon tampon de 2 000 litres (installé en 2023), assure le chauffage de l'ensemble des parties habitables.
Une cave, un garage, une remise et un grenier, ainsi qu'un puits alimenté par une source, viennent compléter ce bien aux multiples atouts.
Cette maison est idéalement située dans la charmante commune de Lambrey, en Haute-Saône , un village calme et pittoresque, offrant une qualité de vie agréable. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles, telles que des commerces de proximité et des services (scolaires , périscolaires et de santé ) à Combeaufontaine.
Le tout est situé dans un environnement paisible et authentique, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et accès aux grands axes routiers.
Prix de vente : 178 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
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Référence agence : 276

Publiée le 28/07/2025 - Réf. agence : BA4X-WQW-J91 - Réf Superimmo : ANVXZ5HZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 679 € / m²
Taxe foncière : 405 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement262 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²
2 niveauxTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel: central
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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AGENCE DE LA MOTTE

Siren : 899969414 - N° de carte professionnelle : CPI70022021000000002
104 avis clients
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