Vente maison 745 000 €

262 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dax (40100)

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2 844 €/m²
Exclusivité
Piscine

Swixim Sud - Ouest

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Description

Vous rêvez de nature, de sérénité à découvrir entre Dax et Peyrehorade !
Ref 70184ML: Calme & confort moderne
Un intérieur spacieux et lumineux rénovée avec soin, la maison allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Les pièces de vie sont généreusement ouvertes sur l’extérieur, baignées de lumière naturelle.
Chaque espace a été pensé pour le bien-être et la fonctionnalité.
Les plus, piscine chauffée, sauna, bâtiment indépendant pouvant servir d'atelier, espace T2 pour activité libérale ou locatif.
Equipements : Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques.
Une ambiance estivale à l’année ! Visite virtuelle disponible sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679854792 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2536.1825696802€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marcelle LADEUIX - Agent commercial - EI - RSAC 813 460 177 / Bayonne

Publiée le 14/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 70184 - Réf Superimmo : ANVXZO0DK

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 2 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

262 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 16 865 m²	Année de rénovation : 2023
Piscine	Vue dégagée, sur campagne, sur forêt
Eau chaude individuelle : chaudière	Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 536,18 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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