Vente maison 695 000 €

262 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cuers (83390)

Ajouter aux FAVORIS

2 653 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Jousselin Arnaud - Dr HOUSE-IMMO

06 14 54 33 49 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Visite virtuelle disponible sur demande.
À découvrir cette charmante villa T5 de 170 m² environ de bonne construction sur un terrain clôturé de 5000 m² environ, aux prestations soignées et de qualités, lumineuse et aux pièces spacieuses et située aux abords de la campagne.
Elle est accompagnée de 2 appartements T3 de 65 m² environ et T2 de 50 m² (pouvant être communiquant) environ avec un espace extérieur indépendant. Idéal investissement locatif, chambres d'hôtes ou grande famille (7 chambres au total avec la maison).
La Villa offre de plain-pied, 2 chambres orientées Est, une spacieuse salle d’eau, un WC, une buanderie, un cellier, un garage et une grande pièce de vie de 43 m² environ et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse orientée sud et à un espace extérieur arboré avec piscine.
A l’étage, on dispose de 2 chambres de 13 m2 et 12 m2 environ orientées Est, d’un WC et d’une salle de bain.
Idéalement situé, vous profiterez du centre-ville, d'une école, collège et des commodités à 6 min. Vous reprendrez les axes routiers et autoroutiers en 8 min et serez à 25 min des plages. Vous aurez tous les avantages des collines à portée de vélo.
Le plus: les 2 appartements sont meublés. Ce bien vous est présenté par Arnaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Publiée le 17/03/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86657DHI2078 - Réf Superimmo : ANVXY3NR5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

262 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 900 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

16 juin 2025

Baisse de 3,5%

695 000 €

17 mars 2025

720 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JOUSSELIN ARNAUD - DR HOUSE-IMMO