Vente maison 448 000 €

262 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bazas (33430)

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1 710 €/m²
Exclusivité
1 Garage

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

83 avis

06 02 15 18 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

15 mn Bazas -ref 4710 CHOPIN - Contactez le 06/02/15/18/25 pour les visites
LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS Et SORE vous présentent
Magnifique maison d'Architecte de plain-pied de 262 m2 environ de 2014 comprenant 1 très grande pièce de vie de 67 m2 avec grandes baies vitrées plongeant sur la piscine 4/8, 1 cuisine ouverte tout équipée , 1 cellier , 5 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc ( ou studio indépendant) , 1 salle d'eau avec douche balnéo , 1 wc séparé . dégagement , grand séjour en véranda et véranda avec jacuzzi .

Le tout sur un terrain de 9000 m2 environ clos avec deux étangs dont un drainé et éclairé et 1 puits avec pompe .Un beau terrain de pétanque et 1 dépendance avec garage et atelier .
Nous avons un très beau poêle alsacien dans le séjour ainsi qu'un chauffage au sol dans le salon et le couloir qui dessert les chambres .La peinture extérieur à été refaite et les rebords de fenêtres en inox laqué.
Grandes terrasses autour de la maison en granulat de marbre .terrasse piscine en travertin
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder pour amoureux de calme
3 minutes d'un village avec école maternelle, commerces et service de santé(pôle médical
15 minutes de CASTELJALOUX .
exclusivité : à découvrir sans tarder ce petit hameau de 6 maisons ......

Publiée le 19/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4710 - Réf Superimmo : ANVXY43EV

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 1 710 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

262 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 000 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Année de construction : 2014
Séjour de 67 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (9 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix

26 juin 2025

Baisse de 4,3%

448 000 €

19 mars 2025

468 000 €

Localisation

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AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

Siren : 934489071 - N° de carte professionnelle : 40012024000000006

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