Superimmo
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Vente maison 199 500 €
261 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Petit-Réderching (57410)

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  • 764 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Garages
  • Chauffage électrique
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Description

E-S IMMOBILIER votre agence immobilière située à Sarreguemines et à Rohrbach-les-bitche vous propose en exclusivité cette maison individuelle sur la commune de Petit-Réderching.
Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison idéale pour une grande famille ou une bi famille, elle se compose de deux parties communicantes mais avec deux entrées indépendantes.
Vous disposerez pour la première partie (accès indépendant), une entrée, une cuisine accès sur une terrasse en commun aux deux parties , un salon/salle à manger, une chambre, une salle de bains, un WC, et le couloir qui mènera à la deuxième partie.
A l'étage: trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, deux greniers.
Pour la seconde partie ( accès indépendant) vous découvrirez une entrée, un salon ouvert sur l'espace repas et la cuisine accès sur la terrasse, un WC et le dégagement qui mène à la première partie.
Cette maison dispose d'un sous-sol avec garage et vous pourrez garer vos véhicules également à l'extérieur devant la maison.
Vous profiterez d'un bel espace vert à l'arrière de la maison parfait pour les enfants et la détente.
Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel pour créer un lieu de vie sur mesure, il faudra tout de même prévoir des travaux.
Je vous invite à contacter Sandrine EBENER au 07 71 57 04 72 pour plus de renseignements et prévoir d'une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7710.00 € et 10520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI57042018000025390

Publiée le 06/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 6076-EBENER - Réf Superimmo : ANVXZ92QF
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 764 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

261 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 203 m²3 Garages
Chauffage électrique2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 710 € / an
Maximum : 10 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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