Vente maison 535 000 €

261 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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2 050 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique

Agence L'Orée De L'Isle

66 avis

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Description

A vendre à L'Isle sur La Sorgue :
En plein coeur du prisé secteur du Partage des Eaux, ce mas à l'abris des regards n'attend qu'un nouveau départ.
Le mas offre 261 m² habitable et dispose d'un double garage de 40 m² sur un terrain de plus de 1 800 m² .
Construit à l'origine pour accueillir deux appartements de plus de 100 m² et 150 m² , il peut également constitué une grande maison familiale. En effet, un escalier intérieur reliant le rez-de-chaussée et l'étage est présent.
Dans l'agencement actuel, le rez-de-chaussée comprend entre autre un séjour de 40 m², une cuisine de 15 m² et une chambre de 12 m².
L'étage lui est constitué d'un espace de vie de 60 m², d'une cuisine de plus de 14 m² et de 3 chambres de 12 à 14.5 m². A l'étage nous retrouvons une terrasse de plus de 50 m² qui permet de laisser travailler l'imagination.
Une fois les travaux terminés, c'est un produit totalement unique sur le secteur qui verra le jour.
En bonus, une dépendance peut être réhabilité aux dimensions déjà existantes.
Envie d'en savoir plus et d'organiser une visite, contactez votre agence ou directement Philippe, votre conseiller en charge du dossier : 06. 18. 96. 39. 87
Référence agence : 6586

Maj le 31/10/2025 - Réf. agence : H38D-FG1-AAE - Réf Superimmo : ANVXX0FW3

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 050 € / m²
Taxe foncière : 3 220 €

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 512 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	261 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 850 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 430 € / an

Maximum : 8 759 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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AGENCE L'ORÉE DE L'ISLE

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