Vente maison 2 100 000 €

261 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grimaud (83310)

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8 046 €/m²
Piscine

Med-Estates

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Description

Villa élégante en parfait état - domaine sécurisé
Élégante villa d'une surface habitable de +/- 260 m² et 4 chambres, sur un terrain de +/- 2 600 m² avec piscine chauffée et garage.
La villa (construite en 2006) a été récemment entièrement rénovée. Elle offre des espaces agréables, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : dans un domaine sécurisé et recherché avec des courts de tennis, dans un environnement absolument calme, à proximité du village (accessible à pied) et des plages / du port de plaisance de Grimaud (7 minutes) ; Saint-Tropez et les plages de sable blanc de Pampelonne sont facilement accessibles (+/- 20-25 minutes).
La villa
Entrée ; grand salon avec cheminée ; cuisine équipée avec coin repas et arrière-cuisine. 4 chambres, chacune avec placards et salle de bains/douche privative. Bureau ; buanderie. Belle terrasse avec vue sur les collines et la nature.
L'extérieur
Piscine à débordement chauffée ; local technique. Plusieurs terrasses, beau jardin paysager ; système d'éclairage. Double garage, grand parking et systèmes de sécurité sophistiqués.
La villa a été entièrement rénovée récemment (2025). Le toit a été refait ; toutes les portes et fenêtres intérieures et extérieures sont neuves ; la piscine a été rénovée ; les murs intérieurs et extérieurs ont été repeints ; une partie de l'installation électrique a été refaite ; la propriété dispose désormais d'une connexion Internet moderne (fibre optique).
En résumé : une magnifique villa élégante en parfait état, située dans un domaine sécurisé à proximité des plages, du port et des villages !

Publiée le 07/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86426194 - Réf Superimmo : ANVXZU4RH

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 8 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

261 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 606 m²	Année de rénovation : 2025
Court de tennis - Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 2004
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

97 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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MED-ESTATES

N° de carte professionnelle : CPI83042016000008245 Valable jusqu'au : 18/11/2027