Superimmo
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Vente maison 599 000 €
261 m²
13 pièces 13 p
8 chambres 8 ch
Fontenay-Trésigny (77610)

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  • 2 295 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Julie Leonidas - efficity

Julie Leonidas - efficity

17 avis
06 23 90 38 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

77610-FONTENAY TRESIGNY-BRIARDE DE 261m²-13 PIECES -8 CHAMBRES-1008m2 TERRAIN -5 PARKING-IDEAL PROFESSION LIBERALE POSSIBLE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Céline Cabane vous propose cette belle une splendide briarde d'une surface habitable de 261m² sur un jardin de plus de 1008m2
Possibilité de créer 3 appartements dans la maison ainsi que 2 habitations supplémentaires sur le terrain ou un cabinet profession libérale
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour/salle à manger double de 38 m², une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, un palier desservant 5 chambres entre 9 et 17 m² dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes et un dégagement.
Au deuxième étage, on trouve une chambre de 13 m², un bureau ainsi que 2 belles pièces de 36m².
Au troisième étage des combles magnifiques
Ses plus : une dépendance, un double garage, la possibilité de stationner 5 véhicules au sein de la propriété et un sous-sol de 65m² composé d'une cave, d'une chaufferie ainsi qu'un atelier de 33m²
Pour tous renseignements contactez Céline Cabane au 06.26.64.08.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Leonidas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°889757522.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 192396 - Réf Superimmo : ANVXZR7BA
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 2 295 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

261 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 1 008 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 410 € / an
Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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JULIE LEONIDAS - EFFICITY

Siren : 889757522
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