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Vente maison 463 000 €
261 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Écouves (61250)
261 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Écouves (61250)
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- 1 774 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Prix: 463 000€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
RADON (61250) très belle propriété d'environ 5 hectares composée d'une grande maison séparée en deux habitation (possibilité d'en faire une seule) comprenant
la première maison
hall d'entré avec dressing, une grande salle avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une petite véranda et WC. A l'étage 3 chambres et une salle de bain.
Deuxième maison
Hall d'entré donnant sur la cuisine aménagée, grande salle/salon toit cathédrale avec poêle à bois (four intégré), WC, 1 chambre et une salle de bain. Dans le salon un escalier desservant une chambre mezzanine(sans vis à vis) un autre escalier desservant 2 chambres.
Troisième maison à rénover
Hall d'entré avec placard, une cuisine, WC, une grande salle avec cheminée à l'étage 2 chambres et une salle de bain.
Cette très belle propriété avec vue sur la campagne et ses prés pouvant accueillir (chevaux, moutons ou autre) 2 box, un carport pour le matériel, 3 caves, 1 serre, 1 carport pour 5 voitures.
une petite marre alimentée par une source et son puit.
Arbres fruitiers ( Mirabel, Noyer, Pommier, Cerisier).
Très belle situation géographique à 2 km de RADON tous commerces avec un chemin pédestre à pied ou en vélo. Alençon 10 mn en voiture.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite au 0609869314.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 295 220
RCP MMA Entreprise
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 2103-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZOW1I
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| Prix de vente : 463 000 € | Prix au m² : 1 774 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 261 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 52 343 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 terrasse |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 090 € / an
Maximum :
5 600 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2022.
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