Vente maison 420 000 €

261,1 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Creysse (24100)

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1 609 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Cyranoimmobilier

06 81 28 52 40

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Description

Situé à 5 kms de Bergerac cet ensemble de 261 m2 très confortable et sans travaux, se compose de la maison principale de 204 m2, compreant au rez de chaussée, entrée/bureau, salon/salle à manger, salle de jeux, wc, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie et dans la véranda cuisine d'été aménagée et équipée, donnant sur la terrasse bois avec barbecue et piscine couverte. A l'étage 2 chambres avec dressing, mezzanine, espace nuit avec lit armoire, salle de bains/salle d'eau, wc. Le logement individuel de 56 m2, comprend au rez de chauusée, pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et piscine, wc, et à l'étage chambre et salle d'eau. Ce logement loué en saisonnier a une rentabilité anuelle de 10 000 EUR. Deux grandes terrasses bois de 80 et 85 m2 sur l'avant et l'arrière de la maison avec barbecue, abris couverts, porche et garage. Pour compéter tout cet ensemble, très belle piscine couverte de 3.50 x 9. Trois modes de chauffage : sol chauffant au R de C et radiateurs à l'étage par chaudière gaz de ville, pompe à chaleur réversible par split neuve et poèle à granulés neuf. Tout à l'égout. Taxe foncière 1 400 EUR.
Votre contact agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS 531 532 091 Christian Graveleau 06 81 28 52 40 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par GRAVELEAU CHRISTIAN - - NoRSAC: 5315320910018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac

Publiée le 08/12/2023 - maj le 13/02/2024 - Réf. agence : 1549 - Réf Superimmo : ANVXU7B8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 609 € / m²

Barème d’honoraires : https://cyranoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

261,1 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 535 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1991
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

68 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/04/2016.

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Historique des prix

21 janvier 2024

Baisse de 2,1%

420 000 €

12 décembre 2023

Baisse de 4,5%

429 000 €

8 décembre 2023

449 000 €

Localisation

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CYRANOIMMOBILIER

Infos légales : 79353490000030