Vente maison 745 000 €

261 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Beaucaire (30300)

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2 854 €/m²
Terrasse
Piscine

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

115 avis

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Description

Dans les hauteurs de Beaucaire, surplombant une nature luxuriante, cette maison récente propose 3 espaces de vie permettant de nombreuses possibilités. La maison principale de 161m2 accueille en rez de jardin 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son îlot central ainsi qu'une veranda, l'ensemble donnant, grâce à de nombreuses ouvertures, sur un environnement d'exception. En rez de chaussée, un appartement de 38m2 avec cuisine ouverte, sa chambre et sa salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, un appartement de 62m2 et ses deux chambres, une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un beau terrain disposant d'une piscine chauffée, d'un garage et de nombreuses terrasses et coin extérieur. Ce bien correspondra à des projets différents tel qu'une grande maison familiale, un regroupement familial, un cabinet libéral ou une chambre d'hôtes. CLASSE ENERGIE : B (99) / CLASSE CLIMAT : A (2) Le DPE concerne la maison principale et ne comprend pas les deux appartements. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1660 euros Alexandra: 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 7619-11792 - Réf Superimmo : ANVXZWTEV

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 2 854 € / m²
Taxe foncière : 3 631 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

261 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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