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Vente maison 835 000 €
260 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ville-di-Pietrabugno (20200)
260 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ville-di-Pietrabugno (20200)
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- 3 212 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare à la vente Emplacement recherché Située sur les hauteurs de Toga, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région bastiaise, cette villa de 260 m² offre un cadre de vie exceptionnel : - Vue mer à couper le souffle - Calme absolu - Plages et port à seulement 1 km Vous profitez ici de tous les avantages d'une demeure de charme à proximité immédiate du centre-ville, un équilibre rare dans le secteur. Un cadre naturel d'exception Implantée sur un terrain paysager de 1 500 m², cette propriété est entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres majestueux, dont de superbes chênes millénaires. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité. Une architecture signée et intemporelle Conçue par un architecte dans les années 80, la maison se distingue par ses volumes généreux et lumineux : Grande entrée accueillante Séjour traversant avec vue mer 5 chambres 3 salles de bain 2 dressings 1 Cave Garage de 26 m² Les matériaux utilisés sont nobles : menuiseries en bois massif, double vitrage, toiture en lauze. L'ensemble est en excellent état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir (cuisine et salles de bain). Potentiel et prestations: - Terrain piscinable - Nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension - Vue dominante imprenable sur la mer et l'environnement naturel Cette villa offre un potentiel rare pour un projet de réaménagement haut de gamme, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Les points forts - Vue mer panoramique - Terrain arboré de 1 500 m² - Calme et intimité - Proximité plages, port et centre-ville - Construction architecte, volumes modernes - Excellent état général - Un bien rare sur le marché bastiais. Idéal pour les amateurs de caractère, d'espace et de nature, à deux pas de la mer. Thomas BRONZINI DE CARAFFA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 561 703 - Bastia.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : TB811 - Réf Superimmo : ANVXZSDOJ
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| Prix de vente : 835 000 € | Prix au m² : 3 212 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m² | 1 garage - 4 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1985 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 41 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
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