Vente maison 594 737 €

260 m²

5 chambres 5 ch

Verrières (86410)

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2 287 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

À seulement 30 km du centre de Poitiers, sur un terrain de 8 hectares comprenant un lac de 11 000 m², se trouve cette maison de 5 chambres construite en 2000.
Un portail électrique s'ouvre sur une longue allée qui longe une grande grange et des dépendances avant d'arriver à la maison principale qui offre une vue imprenable sur le lac.
En entrant dans la maison, un couloir mène au double garage, et avant cela, à une chambre et une salle d'eau (idéale pour les personnes à mobilité réduite) avec de grandes fenêtres donnant sur l'avant.
Sur la droite vous trouverez un spacieux salon ouvert, puis la cuisine moderne et entièrement équipée, derrière laquelle se trouve une buanderie/chaufferie avec des marches menant à la cave.
L'escalier en colimaçon s'ouvre sur un immense salon/espace de loisirs au premier étage. À une extrémité se trouve la suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l'autre extrémité, un couloir mène à trois autres chambres spacieuses, une salle de bains familiale et des toilettes.
La maison principale est équipée de double vitrage et le rez-de-chaussée dispose du chauffage au sol.
La maison donne sur le lac, les bois et les jardins qui constituent l'un des atouts majeurs de cette propriété exceptionnelle, qu'il faut voir pour le croire. Le jardin est composé d'une pelouse, d'un verger et d'une dalle en béton pour une piscine hors sol (sous réserve d'autorisation), tandis que le reste est en prairie (avec un petit îlot), idéal pour le camping ou les aventures en famille !
Le lac a une profondeur maximale de 2,5 m et est alimenté en eau courante, ce qui réduit au minimum le risque de moustiques et maximise le bruit de l'eau qui coule.
Proche de Poitiers (aéroport, TGV et parc de loisirs Futuroscope), Verrières est une petite ville animée avec des bars, des restaurants et des magasins, tous accessibles à pied. Vous trouverez également un vétérinaire, un dentiste, un médecin, une école, etc.

Publiée le 31/07/2025 - Réf. agence : BVI80847 - Réf Superimmo : ANVXZ78SI

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Caractérisques

Prix de vente : 594 737 €	Prix au m² : 2 287 € / m²

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260 m² - 5 chambres - ter. 78 737 m²	Chauffage au fuel
3 salles de bain

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