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Description

Vente Villa Cannes
Située sur les hauteurs résidentielles et recherchées de Super-Cannes, cette villa provençale entièrement repensée marie avec finesse le charme méditerranéen et l’esprit contemporain. L’environnement est paisible, sans aucun vis-à-vis, et offre une vue dégagée sur le Cap d’Antibes et la mer.
Rénovée avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière aux détails, la propriété n’a jamais été habitée ni louée depuis sa rénovation — une véritable rareté sur le marché.
D’une surface d’environ 250 m², la villa propose trois chambres en suite, chacune bénéficiant de son propre confort et de son intimité. Le terrain, quasiment plat et d’une superficie de 1 320 m², permet de profiter pleinement de la vie en extérieur. On y trouve une piscine ensoleillée ainsi qu’un pool house indépendant, entièrement équipé, qui peut aisément être transformé en appartement autonome ou en quatrième chambre.
Un abri voiture ainsi que plusieurs stationnements supplémentaires complètent l’ensemble.
Une opportunité rare à Super-Cannes : une villa clé en main où authenticité provençale et lignes modernes s’harmonisent parfaitement, pour un art de vivre raffiné sur la Côte d’Azur.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 092025-338 - Réf Superimmo : ANVXZRZDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 3 900 000 €Prix au m² : 15 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée, sur mer
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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