Vente maison 594 880 €

260 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Trémolat (24510)

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2 288 €/m²

Transaxia SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU

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Description

À la frontière du Périgord pourpre et noir
En pleine campagne périgourdine, authentique fermette du XIX siècle de 260 m2 avec 6 chambres, entièrement restaurée, pour une grande famille ou location touristique, profitez d’un vaste jardin de 5000 m², d’une piscine chauffée, et d’un espace bien-être avec bain nordique et sauna tonneau.
A proximité de La Dordogne et de la Gare.
3 grandes chambres 1 chambre 1 chambre 1 chambre 2 salles de bain avec baignoire et douche1 salle de douche avec WC2 WC séparés (rez-de-chaussée et étage)Les espaces de vieGrand salon salle à manger lumineux avec poêle à bois double faceCuisine entièrement équipéeAncien séchoir à tabac transformé en espace couvert : salon et salle à manger d’extérieurExtérieursJardin clos de 5000 m²Terrasse meublée et barbecuePiscine privée chauffée (mai à septembre) avec système d’alarme de sécuritéEspace wellness : bain nordique + sauna traditionnel au bois « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 68MS110636 - Réf Superimmo : ANVXZU2D1

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Caractérisques

Prix de vente : 594 880 €	Prix au m² : 2 288 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 115 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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