Vente maison 887 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sérignan (34410)

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3 412 €/m²
5 Parkings
Piscine

KW OXYGÈNE

283 avis

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Description

ENTRE PORTIRAGNES & SÉRIGNAN – RARE SUR LE MARCHÉ !
Vous rêvez d’espace, de tranquillité et de prestations haut de gamme ?
Découvrez cette magnifique demeure de 260m² avec maison de gardien indépendante, nichée dans un parc arboré, parcelle de 3 Hectares, sans aucun vis-à-vis.
Un cadre idyllique et des prestations uniques :
Maison principale 7 pièces avec vaste hall, séjour lumineux, cuisine équipée, 6 chambres dont 4 en RDC
Piscine 14x7m avec pool house, vestiaire, douche et WC
Terrain de tennis privatif,
Grand garage de plusieurs véhicules
Maison de gardien indépendante (70m²), idéale pour recevoir ou investir
Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, forage.
Un bien rare à la vente, alliant charme et modernité. Située dans un environnement paisible, cette propriété vous offre un confort absolu et une qualité de vie incomparable.
Opportunité unique ! Contactez moi au 06 84 40 38 08 pour une visite.
Envoyez un e-mail à
Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW Oxygène
Référence 6424
L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (149 kWh/m² annuels) et A (4 Kg CO2/m²/an).
Prix : 887 000€ HAI – Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/04/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6424 - Réf Superimmo : ANVXYA0R8

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Caractérisques

Prix de vente : 887 000 €	Prix au m² : 3 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

260 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 31 500 m²	Piscine
5 Parkings	Année de construction : 1966
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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