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Vente maison 890 000 €

260 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Sallanches (74700)

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3 423 €/m²
Cuisine de 16 m²

Swixim Sallanches

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Description

CHALEUREUSE MAISON AVEC PISCINE ET TERRAIN PLAT
REF 110AML : SALLANCHES : A proximité immédiate de Sallanches voici une grande maison très confortable de 212 m2 habitables. Sa pièce de vie et sa grande cuisine sont très lumineuses et donnent sur une belle terrasse exposée sud. Au même niveau une chambre en suite avec dressing et salle de bains/douches vous assurent un vrai confort ! A l'étage vous trouverez 5 chambres dont une en suite, un bureau, une salle de douches et un wc séparé. Certaines chambres ont une terrasse ou un balcon !!
Au rez de jardin le volume reste à inventer et vous saurez très vite vous l'approprier. Le terrain est magnifique, plat, agréable à vivre en été avec une piscine chauffée par pompe à chaleur. Garage, nombreuses places de parking et des rangements. Des terrasses tout autour de la maison pour profiter du soleil au fur et à mesure de la journée.
Prix : 890 000 €

Publiée le 13/05/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 110AML - Réf Superimmo : ANVXYI732

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 244 m²	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur montagne, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 477,4 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Siren : 893974501 - N° de carte professionnelle : 74012021000000012