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Vente maison 472 500 €
260 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Sébastien-de-Morsent (27180)
260 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Sébastien-de-Morsent (27180)
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- 1 817 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 5 min d'Evreux, au cœur d'un village avec bus urbains et tous les commerces, découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 2008 et sa dépendance aménagée.
1) La maison principale, d'une superficie de plus de 220 m² vous offrira :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour avec cheminée insert, une chambre (actuellement aménagée en bureau) et une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau.
- Au premier étage : un vaste palier en mezzanine accueillant un sauna, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains mixte avec WC et une grande chambre.
- Au deuxième étage : une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux / home cinéma, pouvant être transformée en cinquième chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'un splendide jardin, d'une belle terrasse, exposée SUD, sans vis-à-vis.
2) La dépendance est composée d'un appartement en duplex de près de 40 m², actuellement loué à une étudiante, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon avec kitchenette et une salle d'eau avec WC
- A l'étage : une chambre.
- Une petite cour protégé.
Un garage double est accolé au duplex avec au-dessus un espace grenier vous permettant de stocker.
Vous aurez également la possibilité de vous garer en extérieur puisqu'accessible par un chemin, vous aurez la possibilité de stationner 3 à 6 véhicules.
Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort très agréable par plancher chauffant.
Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !
Référence agence : 16776
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : LS5A-K32-LI7 - Réf Superimmo : ANVXZMMSV
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| Prix de vente : 472 500 € | Prix au m² : 1 817 € / m² |
| Taxe foncière : 2 757 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 260 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 314 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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