Vente maison 399 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

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1 535 €/m²

ERA Six Immobilier

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Description

À vendre dans votre agence ERA SIX Immobilier Étaples-sur-mer.
Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme, située au coeur de la jolie ville de Saint-Pol-sur-Ternoise.
Nous vous proposons à l'achat, cette maison de 260 m², baignée de lumière par son grand jardin en centre-ville de 269 m² et son joli salon sous véranda.
En excellent état, elle est prête à vous accueillir sans travaux!
Vous y trouverez :
Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la salle à manger et salon chaleureux réchauffé par un poêle à granule qui diffuse une douce chaleur dans toute la maison.
Cinq chambres confortables et un bureau pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau comprenant une très belle douche.
Un second séjour composé d'une merveilleuse bibliothèque, pour les plus érudits, est idéal pour se créer un espace détente chez soi.
Un grand jardin pour profiter du soleil, organiser des repas en terrasse .
Une cave voutée indispensable pour toujours plus de rangements.
Posez vos valises et savourez une vie tranquille, tout en restant proche des commerces, écoles et autres services tels que maison de santé et clinique.
Une maison qui n'attend plus que vous !
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre négociateur Patrick SIX au O6 45 27 79 53.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 3671J__993416 - Réf Superimmo : ANVXZRPSN

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 384 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 269 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 12,6%

399 000 €

29 octobre 2025

456 750 €

Localisation

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Siren : 847976305 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2019 000 039 651