Vente maison 1 290 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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4 962 €/m²
1 Garage

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or

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Description

Au calme, prox bus,charmante maison d'une superficie de 260 m2 comprenant au rdc une belle pièce de vie de 67 m2, une cuisine équipée donnant sur un véranda et une terrasse couverte, une chambre avec sa salle de douche.
A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une deuxième salle debains complète ce niveau.
En rez de jardin une grande pièce pouva,nt servir de salon cinéma, salle de sport salle dejeux, avec une salle de douche.
Un joli jardin clos de 1 500 m2 avec sa piscine exposé plein sud.
garage et cave

Publiée le 28/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3035 - Réf Superimmo : ANVXYWV1R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 4 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1990
Séjour de 67 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Jardin (1 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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Siren : 397843749 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 197