Vente maison 889 000 €

260 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roussillon (38150)

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3 419 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LEVRA EVELYNE - Provimo

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Description

EN EXCLUSIVITE -
A seulement 18 min du centre de Vienne et 35 mn de Lyon en train, je vous présente ce bien de prestige sur le côteau de Roussillon. Véritable COUP DE COEUR par ses prestations haut de gamme, son agencement, ses volumes et sa décoration, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Vous recherchez du dépaysement ? un air de vacances ? Ce bien est fait pour vous ! Dans son écrin paysagé, tout a été pensé pour profiter en famille ou entre amis autour de la piscine (5X10 m).
Cette Maison contemporaine récente d'environ 260m2 située dans un quartier résidentiel trés prisé calme et agréable à vivre, avec vue panoramique sur le Pilat, à proximité des commodités à pieds,
Elle offre 4 ou 5 chambres dont 1 suite parentale au RDC de 47m2 avec salle d'eau et dressing, une 2ème suite de 20m2 avec salle d'eau et dressing + 2 autres chambres de 17m2 avec une salle d'eau indépendante, dressing dans chaque chambre, également un bureau de 9.5m2 et un salon de 39m2 pour se détendre avec un coin bibliothèque.
Une pièce à vivre de 103m2 avec de grandes baies vitrées avec volets BSO à lames orientables s'ouvrant sur une première terrasse de 60m2 profitant d'une vue exceptionnelle et des couchers de soleil époustouflants, une cuisine américaine entièrement équipée SCHMIDT avec plan de travail en granit du Zimbaboué.
Egalement une arrière cuisine et un double garage de 50m2 + une dépendance de 24m2.
Trés belles prestations !!!
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/04/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 5444 - Réf Superimmo : ANVXY9Y3C

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Caractérisques

Prix de vente : 889 000 €	Prix au m² : 3 419 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2021
Séjour de 90 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (1 100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 0,1%

889 000 €

5 août 2025

Baisse de 5,8%

890 000 €

9 avril 2025

945 000 €

Localisation

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LEVRA EVELYNE - PROVIMO

Siren : 385098785