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Vente maison 168 000 €
260 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Riscle (32400)
260 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Riscle (32400)
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- 646 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Riscle - centre: Magnifique bâtiment en pierres en parfait état à
aménager selon vos envies sur plus de 500m² de terrain /
terrasse.
Il se compose d'une vaste entrée séparée en pierres et poutres
apparentes, une pièce de 63m², une deuxième pièce de 35m²,
un wc séparé avec lave-mains.
A l'étage: un palier de 28m², deux pièces (59m² et 35m²), Au
dernier niveau: 140m² de combles aménageables.
Une grange a réhabiliter de 80m² au sol, le tout sur un jolie
terrain .
Commerces et écoles à pieds.
Prix de vente 168000 euros
dont 160000 euros net vendeur
dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreur
" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060 et 4180 euros (abonnement compris)"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, au 0624524020 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 406611- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - .
Publiée le 12/05/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 406611BPES - Réf Superimmo : ANVXYI3ZY
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 646 € / m² |
| Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 517 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée |
| Séjour de 64 m² | 1 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 060 € / an
Maximum :
4 180 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2021.
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