Vente maison 285 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Quirbajou (11500)

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1 096 €/m²
Cuisine de 17 m²

Arthurimmo.com Lavelanet

138 avis

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Description

Maison et gîte avec jardin, garage et atelier à Quirbajou dans l'Aude
L'agence Arturimmo Lavelanet vous présente cette très spacieuse maison en pierre avec gîte, garage, jardin et potager, nichée dans un hameau de montagne, bénéficiant d'un superbe environnement naturel pyrénéen.
Nous entrons par le séjour avec à droite la cuisine et l'arrière cuisine, l'escalier qui monte à l'espace parental constitué d'un bureau,d'une chambre et une salle de douche.
En fond de pièce principale, une porte donnant l'accès à la buanderie, aux de toilettes, et à un escalier qui dessert une salle de yoga qui peut être transformé en salle de réception, salon salle de sport, bibliothèque etc...
Cette salle bénéficie d'une mezzanine dont le couloir dessert des toilettes et deux chambres et deux salles de douche.
A gauche du séjour nous avons un vaste atelier attenant et une lumineuse salle d'activité pouvant faire office de chambre.
Attenant à la maison, nous avons un gîte pour randonneurs de 3 pièces 75 m², entièrement équipé et indépendant.
Double vitrage, entièrement rénové, tout à l'égout, dans un magnifique cadre de vie au calme, cette maison sera ravir tous les amoureux de nature et de randonnées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 85948220 - Réf Superimmo : ANVXYKE7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 999 m²	Année de rénovation : 2010
Rez-de-jardin	Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 17 m²	Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

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