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8
Vente maison 539 000 €
260 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Pomponne (77400)
260 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Pomponne (77400)
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- 2 073 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Beels vous propose: Située dans la charmante ville de Pomponne, cette maison de caractère des années 60 saura vous séduire par son emplacement idyllique et son cadre chaleureux.
Construite en 1963, cette propriété offre une surface généreuse de 260 m², idéale pour une famille désirant profiter d'un espace de vie spacieux et confortable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet unique de cette maison. Les espaces de vie offrent une belle luminosité grâce à son exposition sud, est et ouest, vous garantissant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée.
Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin arboré.
Cette maison dispose d'un sous sol total surélevé, avec garage, cave, atelier
Au 1 er étage vous arriverez sur un palier desservant un espace cuisine de 25 m² environ à aménager à votre gout.
Un double séjour / salon avec sa cheminée, de 47 m² environ , une chambre, WC.
Au 2 éme étage un espace nuit de 5 chambres , salle de bain WC .
Au dernier étage 2 autres chambres, salle de bain et WC
Le jardin qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. SANS VIS A VIS
Elle est équipée de la fibre optique, et d 'une pompe à chaleur récente
Les écoles maternelles et primaires sont à 5 minutes à pied.
La gare de Lagny (ligne P, gare de l'est) est accessible à pied (15 minutes) ou par le bus
Une maison de caractère à découvrir !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/06/2025 -
maj le 05/09/2025 -
Réf. agence : 1794246 - Réf Superimmo : ANVXYXK8V
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| Prix de vente : 539 000 € | Prix au m² : 2 073 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 956 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1963 | Séjour de 47 m² |
| Cheminée |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 600 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2023.
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