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Vente maison 280 000 €
260 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Penol (38260)
260 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Penol (38260)
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- 1 077 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvain Mouillac vous propose: Maison avec travaux, mais aussi avec un Potentiel incroyable à Penol.
Non, ce n'est pas une simple maison de 260 m² avec une pièce de vie de plus de 100 m² et 5 chambres. C'est aussi un terrain constructible détachable, un appartement d'environ 100 m² à terminer et potentiellement à louer. C'est enfin une grange avec elle-même beaucoup de potentiel.
A Penol, séparé de la route par la grange, sans vis à vis, il s'agit d'un grand ensemble en 'L' avec une piscine centrale. Au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie dont la partie salon est en cathédrale. Cuisine équipée immense, salle d'eau, WC, salon avec projecteur pour diffusion sur écran géant, coin bar, buanderie.
A l'étage, 5 chambres, 2 WC, une salle d'eau et une suite parentale avec baignoire et douche.
A l'extérieur, une cuisine d'été donnant sur la piscine d'environ 50 m², un coin destinée à mettre un spa, une très grande terrasse.
A l'arrière de la maison, un terrain d'environ 600 m² détachable sur les 2500 m² de la propriété.
A droite, un futur appartement en travaux.
Si vous cherchez ce potentiel pour acheter seul ou même à plusieurs familles pour un habitat partagé, et que les travaux ne vous font pas peur, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : 1841842 - Réf Superimmo : ANVXZHSMC
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 1 077 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m² | Piscine |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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