Vente maison 799 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Parentis-en-Born (40160)

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3 073 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Michel Astier - iad

1 avis

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Description

iad France - Michel Astier vous propose: Magnifique Maison d'Architecte avec Piscine, Garages et Grange
Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Parentis-en-Born, offrant un design contemporain et des prestations haut de gamme. Érigée sur un vaste terrain de 3000m², cette propriété saura vous séduire par son style et son confort.
Au rdc, une entrée donne sur une vaste pièce à vivre de 80 m² avec un poêle, des baies vitrées ouvrant sur la terrasse d'une grande piscine et son SPA.
Une cuisine ouverte haut de gamme, trois belles chambres, une salle d'eau et wc séparés, une buanderie, une belle cave.
Elle offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux.
A l'étage, une suite parentale avec grand dressing et grande salle de bain, un wc et une 5 -ème chambre.
UN LOGEMENT T2 INDEPENDANT pour vos amis, famille ou pour louer complète ce bien d'exception.
Un garage double, une grange et un parking vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules.
L'année de construction 2012 garantit une maison moderne aux normes actuelles et en excellent état. Le chauffage individuel par le sol assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Située à proximité de commerces et écoles à seulement 6 km, ainsi qu'à 24 km de la célèbre Biscarrosse Plage, cette maison bénéficie d'une situation idéale alliant tranquillité et proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1827739 - Réf Superimmo : ANVXZB4GA

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2012	Chauffage électrique
Séjour de 79 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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