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Vente maison 285 000 €
260 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mazé-Milon (49)
260 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mazé-Milon (49)
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- 1 096 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlène Morinière vous propose: ***SOUS OFFRE***
Maison de caractère avec jardin à Mazé!
Située au calme, dans un cadre verdoyant, laissez vous séduire par cette maison qui offre de beaux volumes, le tout sur une parcelle de 1342m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, wc et d'une véranda chauffée.
L'étage se compose d'une seconde suite parentale avec sa salle d'eau, wc, d'une chambre, d'un bureau et d'un espace supplémentaire de 49m² pouvant être divisé en deux chambres avec un point d'eau ou autre projet selon vos envies.
Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, avec des pièces lumineuses et bien agencées.
À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré et sans vis à vis, propice à la détente et à la convivialité.
Possibilité de créer un carport ou un garage.
L'ensemble de la maison est en bon état.
De plus, vous apprécierez les équipements de confort tels que la pompe à chaleur, la climatisation, le chauffe-eau neuf, l'isolation en laine de bois et un insert.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1798681 - Réf Superimmo : ANVXYY8Y4
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Prix de vente : 285 000 €  | Prix au m² : 1 096 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 342 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1929 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 71 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 630 € / an
Maximum :
4 970 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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