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Vente maison 439 000 €
260 m²
8 chambres
8 ch
Marines (95640)
260 m²
8 chambres
8 ch
Marines (95640)
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- 1 688 €/m²
- 3 garages - 20 parkings
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ancien corps de ferme plein de charme - à 25minutes de Marines !
Situé à seulement 25minutes de Marines proche Chaumont-en-Vexin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme au fort potentiel, implanté sur un terrain arboré de 2 494 m².
Les écoles se trouvent sur place, idéal pour une vie de famille paisible à la campagne.
Le bien se compose de plusieurs bâtiments :
? Première habitation :
Entrée indépendante, spacieux salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec WC.
À l'étage, un couloir dessert 4 chambres (dont une à rénover), une salle d'eau à terminer et WC indépendant.
? Seconde habitation :
Entrée sur cuisine, salon, salle d'eau et WC.
À l'étage, 3 chambres dont une avec mezzanine et WC.
? Idéal pour un projet familial, gîte ou investissement locatif.
?? Dépendances :
Grande grange divisée en deux parties (37 m² et 109 m²) offrant une belle hauteur sous toit - toiture à prévoir sur un pan.
Cave voûtée d'environ 17 m².
Poulailler.
Bâtiment à réhabiliter entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement.
? Terrain clos et arboré de 2 494 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marine MALHERBE inscrite au RSAC d'EVREUX n° 752 557 769
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 213764MM - Réf Superimmo : ANVXZO3J0
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 1 688 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 8 chambres - ter. 2 494 m² | 3 garages - 20 parkings |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 120 € / an
Maximum :
5 610 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2025.
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