Vente maison 188 500 €

260 m²

13 pièces 13 p

3 chambres 3 ch

Dunkerque (59140) - Mardyck

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725 €/m²
2 Parkings

Sixième Avenue Dunkerque

536 avis

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Description

L'agence Sixième Avenue vous propose l'opportunité sur la commune de Mardyck d'acquérir un ancien commerce comprenant : un café avec sa licence IV, une salle de réception ainsi qu'un logement à l'étage pour une superficie totale de 260.00m². Ces murs commerciaux peuvent être transformés en logement d'habitation. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce très lumineuse avec ses grandes baies vitrées, une partie cuisine, une arrière cuisine et ses sanitaires. Sur la partie arrière, un accès PMR vous est proposé amenant à une salle de réception accueillante de 70m² avec sa jolie cheminée insert bois. Côté stationnement, pas d'inquiétude un garage vous attend ainsi que des places de parking sur le côté de la maison. Un jardin de 120m² vous permettra de profiter des beaux jours. Ce dernier est agrémenté d'une belle dépendance. A l'étage, une salle à manger, trois chambres et un bureau sont à votre disposition ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Alors n'hésitez plus si ce bien vous intéresse contactez nous !!! (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : SB872 - Réf Superimmo : ANVXZEWH0

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Caractérisques

Prix de vente : 188 500 €	Prix au m² : 725 € / m²
Taxe foncière : 1 991 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 13 pièces - 3 chambres - ter. 547 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	1 cave
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

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