Vente maison 635 000 €

260 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Lussas (07170)

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2 442 €/m²
Terrasse

Ad Hoc Immobilier

397 avis

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Description

Cette propriété d'exception, en pierres, totalement rénovée de 260m² comprend une maison principale + 2 gîtes indépendants qu'il est possible très facilement de rassembler en une grande propriété familiale.
Logement principal T4 de 150m2 + vaste terrasse panoramique avec vue à couper le souffle.
Appartement T3 de 78m2 + véranda de 13m2
Appartement T2 de 32m2 + terrasse de 10m2
8 grands garages isolés d'un total de 246m2 + caves de 137m2 avec
2 hangars extérieurs pour véhicule ou autre (camping-car)
Fibre installée, cuve de récupération d'eau pluviale.
Unique et rare, ce havre de paix offre un ensoleillement optimal et des couchers de soleil dignes de cartes postales.
Contactez-nous pour plus de renseignement.
Référence agence : 702

Publiée le 15/03/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : H0T9-WCG-FOH - Réf Superimmo : ANVXY3ELR

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 2 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	260 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 8%

635 000 €

15 mars 2025

690 000 €

Localisation

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