Vente maison 439 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Louplande (72210)

Découvrez cette magnifique propriété située à Louplande dans un écrin de verdure, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Cette demeure de 220 m² allie charme d'époque et confort moderne. Avec quatre chambres spacieuses et deux salons lumineux, elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à son vaste jardin, sa piscine rafraîchissante couverte et sa terrasse idéale pour les soirées d'été. Pour accueillir vos invités ou générer des revenus complémentaires, une maison d'hôtes indépendante, de plus de 40m2, est également à disposition. Le stationnement ne sera jamais un souci avec des options de parking intérieur et extérieur.
Petit plus: une dépendance de 60m2 ne demande qu'à être rénovée pour compléter ce bien d'exception.
Cette propriété labellisée Gîte de France est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de caractère au prix de 470 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence : 206076
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 206076

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Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 1 688 € / m²
Taxe foncière : 1 001 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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AGENCE LEMAITRE MOREL

Siren : 822502530

197 avis clients

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