Vente maison 218 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Les Issards (09100)

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838 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 10 parkings

Vin Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

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Description

09100 Les issards - Villa de 260 m² T7 sur 3000 m² jardin clôturé - Stephane de drhouse immo, vous propose cette belle demeure bourgeoise avec une très grande pièce à vivre et 6 chambres
DPE: D
La parcelle de 3000 m² est plate , arborée, clôturée avec un accès à une forêt communale
1 wc par niveau
Une belle cheminée
Une climatisation
Ballon thermodynamique
Double vitrage neuf
Fosse septique fonctionnelle et conforme (2025)
Un beau garage de 30 m²
Panneaux photovoltaïques
Toiture en très bon état
Un puit
Une Visite est possible 7 jours sur 7 , week end inclu
N'hésitez pas à me contacter, je vous attends Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 109107DHI2587 - Réf Superimmo : ANVXZVS2X

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 10 parkings	1 balcon
1 terrasse	Climatisation
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 676 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Siren : 538510165