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Description

09100 Les issards - Villa de 260 m² T7 sur 3000 m² jardin clôturé - Stephane de drhouse immo, vous propose cette belle demeure bourgeoise avec une très grande pièce à vivre et 6 chambres
DPE: D
La parcelle de 3000 m² est plate , arborée, clôturée avec un accès à une forêt communale
1 wc par niveau
Une belle cheminée
Une climatisation
Ballon thermodynamique
Double vitrage neuf
Fosse septique fonctionnelle et conforme (2025)
Un beau garage de 30 m²
Panneaux photovoltaïques
Toiture en très bon état
Un puit
Une Visite est possible 7 jours sur 7 , week end inclu
N'hésitez pas à me contacter, je vous attends Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 109107DHI2587 - Réf Superimmo : ANVXZVS2X
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²Travaux à prevoir
1 garage - 10 parkings1 balcon
1 terrasseClimatisation
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 676 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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