Vente maison 865 000 €

260 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Le Bouscat (33110)

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3 327 €/m²

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

LE BOUSCAT MAISON NON MITOYENNE 5 CHAMBRES JARDIN GARAGE
Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette rare maison non mitoyenne en milieu de parcelle.
Idéalement situé au Bouscat, de multiples projets personnels ou professionnels s'ouvrent à vous.
Située sur une belle parcelle, vous trouverez une maison d'environ 265m2 habitables ainsi qu'un garage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
DPE E (315) et GES E (57)
Estimation des couts annuels d'énergie : 4780-6540€/an.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
(Prix du bien : 865000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 30000 € TTC soit 3,6% sont inclus, le prix net vendeur est 835000€)
Contact : Marie-Lucie Chanraud
Agent commercial indépendant
RSAC: 878552314
RCP: 12710419
Retrouvez tous nos biens sur

Publiée le 28/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : BP1-4717 - Réf Superimmo : ANVXZRH4A

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Caractérisques

Prix de vente : 865 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

260 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 780 € / an

Maximum : 6 540 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 80 513 82 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 013 443