Vente maison 240 000 €

260 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lavallée (55260)

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923 €/m²

Sixième Avenue Bar-le-Duc

06 83 63 99 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous recherchez de l'espace, du confort et le charme d'une rénovation soignée ? Située à Lavallée, à seulement 15 minutes de Bar-le-Duc, cette maison de village entièrement rénovée de plus de 260 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine prolongée par une terrasse et un jardin avec piscine. Une buanderie, un cellier, un WC ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau pratique et fonctionnel. A l'étage, une mezzanine lumineuse distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Une maison familiale, alliant charme et modernité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie THOMAS Directrice d'agence 06.83.63.99.87 * honoraires charge vendeur

Publiée le 11/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 604 - Réf Superimmo : ANVXZFLEF

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 923 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 260 m²	Orientation : Sud
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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SIXIÈME AVENUE BAR-LE-DUC

Siren : 844719815 - N° de carte professionnelle : CPI55012019000039450