Vente maison 499 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lansargues (34130)

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1 919 €/m²
2 Garages

LABORIE IMMOBILIER

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Description

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette magnifique villa de 260m2 sur une parcelle piscinable de 1115m2 situé dans le charmant village de Lansargues ( 20 minutes de Montpellier ). Produit rare mis à la vente ! Vous découvrirais au RDC, une entrée avec salon, salle à manger, cuisine ouvert de plus de 50m2 avec poêle à bois et climatisation réversible donnant sur une jolie terrasse, buanderie mise à disposition. Également trois chambres spacieuse dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, 90m2 sont à nouveau disponible, configuré aujourd'hui comme dépendance à salon avec terrasse et cuisine ouverte ainsi que deux nouvelle chambre et salle d'eau, à nouveau une buanderie ainsi que des combles aménagable d'une belle taille. deux garage dont un de 30m2 ! Villa totalement indépendante à l'abris des regards qui sera vous séduire. Proposer à un prix avantageux de 499 000 euros frais d'agence inclus. Ce bien n'attend plus que vous ! Contacter votre conseiller M.Kasdi au O7 82 13 15 87 pour une visite.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : MKGG - Réf Superimmo : ANVXYRFT1

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 919 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 115 m²
2 Garages	Année de construction : 1988
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (855 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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Historique des prix

12 octobre 2025

Baisse de 3,1%

499 000 €

11 juin 2025

515 000 €

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Siren : 490470119