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Vente maison 490 000 €
260 m²
10 pièces 10 p
Lacrost (71700)

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  • 1 885 €/m²
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Description

Propriété viticole d'exception à rénover à Lacrost, à mi-chemin entre Mâcon et Chalon sur Saône à 5 minutes de Tournus. Nous vous proposons cette superbe ferme de maître en pierre, datant de 1860, qui s'étend sur un vaste terrain de 7300 m2 constructible. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les passionnés de projets divers. Détails de la propriété : Superficie totale à exploiter : Environ 1000 m2, comprenant 3 appartements à rafraîchir actuellement loués : Appartement type 3 : 87 m2 Appartement type 2 : 64 m2 Appartement type 4 : 125 m2 724 m2 de dépendances : 4 granges spacieuses, 3 écuries et plusieurs greniers aménageables. 3 Caves voûtées en pierre d'une superficie totale d'environ 170 m2 Dépendance en pierre : Comprenant un four à pain en excellent état et un puits fonctionnel Trois hangars métalliques totalisant 800 m2 Cette propriété offre également la possibilité de détacher plusieurs lots à bâtir, ce qui peut représenter une rentabilité supplémentaire sur l'investissement. Située à proximité de Tournus, une ville riche en histoire et en gastronomie, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires, y compris l'accès rapide à l'autoroute A6 et à la gare SNCF, avec des trains fréquents vers Lyon et Dijon. Une propriété au potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact de l'agence IMMODICI: Isabelle JOLY - 06 89 35 61 58 Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 432 681 088 ESTIMATION DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1223 - Réf Superimmo : ANVXYV957
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 1 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

260 m² - 10 pièces - ter. 7 300 m²Cave
Année de construction : 1860
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
509 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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