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29
Vente maison 298 000 €
260 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Lacaune (81230)
260 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Lacaune (81230)
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- 1 146 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Joël Pirault vous propose sur le Haut Languedoc, à quelques kilomètres de Lacaune, du lac de la Raviège, grande maison (style Mas) de 12 pièces d’environ 270 m, située dans un lieu-dit, dans un cadre de vie paisible pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Cette charmante propriété et son terrain de près de 2500 m2 avec dépendance comme un poulailler, un atelier, offre de très beaux et grands espaces, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest avec une belle vue dégagée.
Elle se compose d’une douzaine de pièces principales : Grand salon / séjour de près de 40 m2 avec son poêle à bois, accès terrasse, grande cuisine équipée de près de 23 m2 avec loggia et accès terrasse, 5 chambres (dont une de 34 m2, et une de 21 m2, possible studio avec accès jardin) et de 2 suites parentales avec salle d’eau et WC (dont une, accès par terrasse extérieure), plus 3 WC séparés et une salle d’eau séparée, dressings, buanderie, entrée avec espace salon en rez-de-chaussée.
Répartie en R+2, mais très atypique par ses accès multiples possibles, ses grandes terrasses (35 m2 et une de 60 m2 couverte), sa façade incluant le bâti de l'ancien mas (à ciel ouvert tout en pierre, attenant à la maison) ainsi que l'une des terrasses qui s’y trouve immergée, le tout, donnant à cette propriété un charme indéniable.
Possibilité de logement indépendant pour recevoir la famille et les amis ou pour création de chambres d’hôtes
Poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage, volet roulants.
VISITE VIRTUELLE A DISTANCE 360 DIPONIBLE
N’hésitez pas à me contacter pour plus de détails concernant la disposition et configuration de cette propriété. Joël Pirault, votre conseiller Global Immobilier
DPE actuel en cours de mise à jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par PIRAULT JOEL - EI - NoRSAC: 348 466 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : V7481 - Réf Superimmo : ANVXYXQPN
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 1 146 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 2 330 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1930 | Séjour de 37 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
| Jardin (1 200 m²) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  185 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2021.
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Siren : 821270527 - N° de carte professionnelle : CPI13102016000010921
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