Vente maison 865 000 €

260 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

La Valette-du-Var (83160)

Villa à fort potentiel à la Valette du Var,
Dans un quartier recherché, venez découvrir cette magnifique villa de caractère sur 1240 m2 de terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités à proximité des commerces et au calme.
Dès votre arrivée, passage par une belle terrasse de 45 m2 avec pergola et coin barbecue, vous disposez d'un espace principal d'environ 150 m2, avec 3 chambres à ce niveau, une salle de bains, un séjour avec cheminée donnant sur une nouvelle terrasse et sa superbe vue dégagée, salon aménagé dans une tour en pierres surprenant, une cuisine, cellier/ buanderie, 1 WC.
Sous les combles, vous trouverez une salle d'eau, un wc, 3 chambres mansardées, un palier et du rangement.
En rez-de-jardin, 2 appartements totalement indépendants et équipés avec un T3 de plus de 57 m2 et un T2 de plus de 51 m2 pour accueillir la famille ou pour du locatif. Chaque appartement a sa propre terrasse.
L'extérieur est composé d'un magnifique jardin paysagé avec de nombreux agrumes, oliviers, plaqueminier, néflier et plantes méditerranéennes, un vaste garage avec atelier et cave (+ de 45 m2).
En résumé, un bien d'exception dans un cadre verdoyant et une vue magnifique pour des personnes qui ont besoin d'espaces et/ ou pour une grande famille à proximité des axes routiers et des commerces.
Budget de 865000 € HAI
Pour plus d'informations, veuillez contacter Frédéric Giocanti au 0663251954.
Immo Liberté

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Prix de vente : 865 000 €

Prix au m² : 3 327 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2024.

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