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Vente maison 719 000 €
260 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Tour-du-Pin (38110)
260 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Tour-du-Pin (38110)
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- 2 765 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
8 min accès A 43 / 4 min gare SNCF - 20 min de BOURGOIN et CHAMBERY 40 min de LYON-GRENOBLE
Sur la commune de ST ANDRE-LE-GAZ
Charmante maison rénovée de 260 m2 avec son parc arboré de 5000 m2 , au calme et sans vis à vis !
Au RDC :
- Belle pièce de vie lumineuse de +80 m2, avec cuisine équipée de qualité , salon-séjour
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau de + 35 m2
- Buanderie/cellier
Au R+1 :
- 2 Grandes chambres de 14 et 20 m2
- 1 Bureau ou chambre d'enfant de 10 m2
- Une salle de bains
Au R+2 :
- Espace salon/salle de jeux en mezzanine de 26 m2
- Une grande chambre de + 20 m2 avec climatisation réversible
- Une salle d'eau de 9 m2
Un agréable espace détente :
- Piscine traitée au sel et chauffée avec son pool-house de 20 m2 comprenant une cuisine d'été aménagée avec sanitaire et une très grande terrasse de + 110 m2 avec sa une pergola de 30 m2, pour profiter pleinement des extérieurs !
Un atelier de 20 m2 aménageable ainsi qu'un garage de 23 m2 viennent compléter ce bien !
Une rénovation de 2024 offrant de belles prestations :
- Pompe à chaleur air/eau
- Menuiseries PVC en double vitrage et volets roulants solaire
- Carreaux de sol en gré pleine masse ,de grandes dimensions
- Nombreux rangements
- Assainissement refait à Neuf et conforme
- Cour gravillonnée compactée
- Terrain arboré en zone de loisirs avec terrain de boules et potager
Pour résumé : De beaux volumes pour cette maison rénovée avec charme, bénéficiant d' un parc arboré de 5000 m2 , sans vis à vis et au calme !
Nombreuses possibilités d'agencement, d'agrandissement et d'activités de gite / chambres d'hôtes avec une partie du terrain constructible
Annonce du Groupe RD IMMO
Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé
Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89
Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 884 - Réf Superimmo : ANVXZB6HZ
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| Prix de vente : 719 000 € | Prix au m² : 2 765 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 800 m² |
| 2 Garages | Année de construction : 1948 |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (4 800 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 570 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
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