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Vente maison 895 000 €

260 m²

17 pièces 17 p

5 chambres 5 ch

Grignan (26230)

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3 442 €/m²
4 Garages

SARRO IMMOBILIER

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Description

GRIGNAN
Beau mas en pierres d'une surface habitable de 280m2 environ sur une parcelle arborée de 1,7ha bénéficiant d'une situation idéale , tout à la fois au calme et proche des commodités , et d'une vue sur le château de Grignan.
Ce mas est actuellement divisé en 4 logements indépendants réunifiables :
Logement 1 SH 60 m2 (DPE D): Séjour/cuisine , WC .Etage: 2 chambres, 1 SDE/WC.
Logement 2 SH 90 m2 (DPE E): cuisine/SAM, bureau, Salon voûté, SDE/WC, cellier, cave Etage: chambre 30 m2
Logement 3 SH 57m2 (DPE E) : Salle à manger, cuisine , séjour, chambre, SDE/WC.
Logement 4: SH 69m2 (DPE E) : séjour/cuisine, SDB/WC Etage: Chambre 31 m2
Grand garage indépendant de 75 m2 environ . Eau de ville . Assainissement individuel. Puits.

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 5367 - Réf Superimmo : ANVXX9PPF

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 17 pièces - 5 chambres - ter. 17 000 m²	Orientation : Sud
4 Garages	Année de construction : 1850
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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